福島県郡山市菜根四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.9万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地27.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で27.9万円/坪（8.4万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.9万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋39.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 菜根一丁目
- 菜根三丁目
- 菜根五丁目
- 字山崎
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
福島県郡山市菜根四丁目は、市街地中心部の南西に位置する既成住宅地域です。一般住宅やアパートが混在する低層住宅地で、小中学校・商業施設への接近性が高く、生活利便性に優れた街並みが形成されています。また、幹線道路の背後に位置しており、交通の連続性も確保されています。
鑑定評価によると、福島県郡山市菜根四丁目の地価は、地域内の宅地分譲などの影響を受け、今後も上昇傾向で推移すると見込まれます。成熟した住宅地としての特性を活かし、堅調な需要が続くことが示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約