福島県会津若松市天神町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.3万円/坪
前年比 +0.9%- 商業地15.3万円/坪
公示地価推移
天神町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る天神町の地価
天神町の地価相場
天神町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.3万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋0.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る天神町の地価
福島県会津若松市天神町は、事務所や銀行などが混在する商業地域です。市街地南部の都市計画道路沿いや、市街地南東部郊外の街路条件が良好なエリアなど、場所によって特性が異なります。特に郊外の商業地では、ＦＡタウンの開業に伴う集客効果が認められています。
鑑定評価による今後の予測では、背後の住宅地居住者を顧客とするエリアでは、近隣のショッピングモールに続く新規出店は見られないため地価は横ばいで推移するとされています。一方で、西バイパスの開通などの影響もあり、会津若松市周辺からの集客力が見込める地域では、地価は横這いから微増傾向となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約