福島県福島市森合字丹波谷地の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.2万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地24.2万円/坪
公示地価推移
字丹波谷地の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る字丹波谷地の地価
字丹波谷地の地価相場
字丹波谷地の2026年の公示地価は、全用途平均で24.2万円/坪（7.3万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.2万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋33.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字丹波谷地の地価
福島市森合は、小学校や公園が近く、利便性と居住環境に恵まれた清閑な住宅地域です。一般住宅の中にアパート等も見られ、市街地中心部の供給不足を補完する役割を担っています。森合地区は市場での選好性が高く、野田町周辺地域とも代替性が高いのが特徴です。
鑑定評価では、今後も底堅い需要に支えられ、介在農地の宅地化が進むと見込まれています。住宅環境や利便性に優れ、浸水等の危険性もないことから、熟成度が高まるとの予測です。地価については、緩やかな上昇基調が継続するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約