福島県福島市中町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.8万円/坪
前年比 +3.9%- 商業地28.8万円/坪
公示地価推移
中町の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る中町の地価
中町の地価相場
中町の2026年の公示地価は、全用途平均で28.8万円/坪（8.7万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均28.8万円/坪（8.7万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋22.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中町の地価
福島市中町は、旧国道沿いに中低層の事務所ビルや店舗が混在する商業地域です。福島駅に近い利便性を持ち、多種用途が混在する駅前商業地域に近接しています。かつては小売店舗が建ち並んでいましたが、郊外の大型商業施設への顧客流出により、現在はアパートなどの居住用建物も増えています。
今後の見通しについては、中心商業地を補完する役割を担うと予測されます。繁華性は高くありませんが、用途の多様性が認められるため、地価は上昇基調で推移するものと考えられます。マンション用地を中心とした土地需要は堅調であり、不動産業者による物件探しが続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約