宮城県本吉郡南三陸町志津川字廻館の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.5万円/坪
前年比 -4.2%- 住宅地4.5万円/坪
公示地価推移
字廻館の不動産の売却価格査定
数字で見る字廻館の地価
字廻館の地価相場
字廻館の2026年の公示地価は、全用途平均で4.5万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－4.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－28.4％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－4.2％下落しました。直近10年では－28.4％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字廻館に隣接するエリア
- 志津川字下保呂毛
- 志津川字廻館
- 志津川字御前下
地域特性と将来展望で見る字廻館の地価
南三陸町志津川字廻館は、昭和50年代に開発された高台の住宅地域です。志津川地区の北西部に位置し、区画が整然とした中規模の住宅団地が広がっています。周辺では一般住宅が建ち並んでおり、防災集団移転促進事業による新興の住宅地とは異なる、旧来からの街並みが形成されています。
鑑定評価によると、南三陸町を中心とする圏域では人口減少や高齢化が進んでいます。震災復興に伴う道路整備は進んだものの、不動産需要は少なく、今後も空き家の増加とともに地価は下落基調で推移すると予測されます。復興事業の終了を受けて土地取引も減少しており、住宅市場は低迷していく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約