宮城県黒川郡大衡村大衡字松本の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.8万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地11.7万円/坪
- 商業地7.9万円/坪
公示地価推移
字松本の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る字松本の地価
字松本の地価相場
字松本の2026年の公示地価は、全用途平均で9.8万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.2％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.7万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近1年では＋4.1％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）です。直近10年では－1.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字松本の地価
宮城県黒川郡大衡村大衡字松本は、国道４号の南西側沿道を中心に、ビジネスホテルや事業所が点在する路線商業地域です。大和町との境付近に位置していますが、背後地との高低差があるため面的な広がりには欠けています。集客を主目的とする店舗の集積度は低く、商況は低迷している傾向にあります。
鑑定評価によれば、地域内に格別の変動要因はなく、当分の間は現状が維持されると予測されています。需要は弱含みなものの、背後住宅地の地価上昇の影響を受けており、地価は横這い傾向で推移するものと考えられます。また、幹線道路沿いという特性から、物流施設等の用途としての可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約