宮城県黒川郡大和町吉岡字西原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.7万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地15.3万円/坪
- 商業地13.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る吉岡字西原の地価
吉岡字西原の地価相場
吉岡字西原の2026年の公示地価は、全用途平均で14.7万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋78.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋28.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る吉岡字西原の地価
宮城県黒川郡大和町は、一般住宅や医院が混在する既成住宅地域や、小売店舗・飲食店が並ぶ商業地域などで構成されています。吉岡地区では、区画整理によって整備された新興住宅地域と、旧来からの住宅地域が隣接しており、地域内でも新陳代謝が進んでいます。また、県道升沢吉岡線沿いには店舗や住宅が建ち並ぶ商業地域も見られます。
今後の見通しとして、吉岡西部土地区画整理事業の進行により、地域は一般住宅を中心とした土地として成熟していくと予測されます。工業団地に集積する企業従業員などの需要により、地価は当面上昇傾向を辿る可能性があると考えられます。さらに、商業地域においては住宅地としての需要が増加し、住商混在地域として発展していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約