宮城県黒川郡大衡村大衡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.1万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地8.1万円/坪
- 商業地7.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大衡の地価
大衡の地価相場
大衡の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋39.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）です。直近10年では－1.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
エリア別の地価
大衡内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは字松本の9.8万円/坪（3.0万円/m²）、最も低いのは字尾西の3.8万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は字北又の8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大衡内の公示地価ランキング
- 1位じまつもと字松本9.8万円/坪前年比+2.4%
- 2位じきたまた字北又8.5万円/坪前年比+3.2%
- 3位じびさい字尾西3.8万円/坪前年比0.0%
- -めいしょうなし字吹付公示地価なし
- -じみちあい字道合公示地価なし
- -じまちいさわ字待井沢公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大衡の地価
宮城県黒川郡大衡村大衡の住宅地は、土地区画整理事業によって区画が整った新興住宅団地です。高台には一般住宅が建ち並び、第二仙台北部中核工業団地に近接する良好な住環境が特徴です。一方で、国道４号沿いの商業地域は、ホテルや事業所が点在するものの、面的な広がりには欠けています。
将来の見通しについて、住宅地は工業団地内の企業に勤務する子育て世帯による需要が堅調なため、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。また、商業地については、地域内に格別の変動要因がないことから、当面は現状維持または横這い傾向となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約