宮城県宮城郡松島町高城の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.0万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地7.6万円/坪
- 商業地8.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る高城の地価
高城の地価相場
高城の2026年の公示地価は、全用途平均で8.0万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.0％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋20.9％上昇しました。直近10年では－4.1％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－14.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
高城内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは字元釜家の9.0万円/坪（2.7万円/m²）、最も低いのは字田中裏の6.2万円/坪（1.9万円/m²）です。中央値は字西柳の8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
高城内の公示地価ランキング
- 1位じもとかまか字元釜家9.0万円/坪
- 2位じにしやなぎ字西柳8.7万円/坪前年比-1.1%
- 3位じたなかうら字田中裏6.2万円/坪前年比-1.0%
- -じあたごいち字愛宕一公示地価なし
- -じむかえやまいち字迎山一公示地価なし
- -じあたごに字愛宕二公示地価なし
- -じみずためか字水溜下公示地価なし
- -じみずためじょう，まつのもり字水溜上，松の杜公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -じむかえやまいち字迎山一公示地価なし
- -じあたごいち字愛宕一公示地価なし
- -じまち字町公示地価なし
- -じまち字町公示地価なし
- -じはま字浜公示地価なし
- -じみょうじんに字明神二公示地価なし
- -じなつい字夏井公示地価なし
- -じだかやました字高山下公示地価なし
- -じきみょういんかいち字帰命院下一公示地価なし
- -じたんまちはじめ字反町一公示地価なし
- -じたんまちさん字反町三公示地価なし
- -じさんきょやまいち字三居山一公示地価なし
- -じねさき字根崎公示地価なし
- -じいどこうはじめ字井戸江一公示地価なし
- -じさんきょやまに字三居山二公示地価なし
- -じまえださわ字前田沢公示地価なし
- -じきょもういち字居網一公示地価なし
- -じどうでんいち字動伝一公示地価なし
- -じどうでんさん字動伝三公示地価なし
地域特性と将来展望で見る高城の地価
松島町高城は、中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。ＪＲ仙石線高城町駅の近くには、幅員が狭小な街路が多いエリアが見られます。一方で、ＪＲ東北本線愛宕駅周辺の市街地外れに位置する場所では、一般住宅のなかに空地も見られるといった違いがあります。
今後の見通しについては、高城町商店街に近接し生活利便性が高い場所では、地価はほぼ横這いとなる可能性があります。しかし、人口減少や高齢化の影響により、地価は下落傾向で推移すると予測されるほか、需要が弱含みとなる見込みもあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約