宮城県富谷市富ケ丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.4万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地29.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で29.4万円/坪（8.9万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋97.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.4万円/坪（8.9万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋97.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮城県富谷市富ケ丘は、昭和40年代に開発された丘陵部の大規模住宅団地です。仙台市に隣接する立地により、富谷市や周辺市町村に通勤する子育て世代などの住宅一次取得者層から高い人気を集めています。区画が整然とした低層住宅地が広がり、良好な住環境が保たれているのが特徴です。
鑑定評価によれば、宮城県富谷市富ケ丘は熟成した住宅団地として当面は現在の住環境が維持される見込みです。これまでは旺盛な需要により地価が上昇してきましたが、建築費の高騰や金利上昇の影響で取引が減少しているため、今後は地価の上昇ペースが鈍化するか、横ばいで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約