宮城県大崎市鳴子温泉字河原湯の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.4万円/坪
前年比 -5.5%- 住宅地4.6万円/坪
- 商業地6.2万円/坪
公示地価推移
字河原湯の不動産の売却価格査定
数字で見る字河原湯の地価
字河原湯の地価相場
字河原湯の2026年の公示地価は、全用途平均で5.4万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－5.5％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－37.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－5.4％下落しました。直近10年では－37.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－5.5％下落しました。直近10年では－38.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字河原湯に隣接するエリア
- 鳴子温泉字尿前
- 鳴子温泉字古戸前
- 鳴子温泉字新屋敷
地域特性と将来展望で見る字河原湯の地価
宮城県大崎市鳴子温泉は、主要街路沿いに低層の店舗が建ち並ぶ鳴子温泉街の商業地域や、その背後に広がる住宅地域で構成されています。住宅地ではＪＲ「鳴子温泉」駅への接近性が優れる一方で、空き家や未利用地も見られます。
鑑定評価によれば、観光客数の減少や後継者不足により、鳴子温泉地区では地域的衰退が進んでいる状況です。今後は土地利用形態に大きな変化は見られず、需要の低迷に伴い地価は下落基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約