宮城県大崎市岩出山字東川原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.6万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.6万円/坪
公示地価推移
字東川原町の不動産の売却価格査定
数字で見る字東川原町の地価
字東川原町の地価相場
字東川原町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.6万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－16.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字東川原町に隣接するエリア
- 岩出山字浦小路
- 岩出山下野目字大畑
- 岩出山字下川原町
- 岩出山字下川原
- 岩出山上野目字下辻堂
地域特性と将来展望で見る字東川原町の地価
宮城県大崎市岩出山字東川原町は、ＪＲ陸羽東線の東側に位置する住宅地域です。土地区画整理事業によって開発された中規模の住宅が建ち並ぶ街並みが特徴で、街路条件や住環境が整っています。古い時期に開発された地域と比べると、住環境の良さから需要の減退が緩やかであるという違いが見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では人口減少や高齢化の影響により、不動産需要は減退傾向にあると予測されています。地価は下落基調で推移すると考えられますが、居住環境が良好なことから、その下落幅は相対的に小さく留まる可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約