宮城県大崎市岩出山字浦小路の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.0万円/坪
前年比 -5.0%- 商業地5.0万円/坪
公示地価推移
字浦小路の不動産の売却価格査定
数字で見る字浦小路の地価
字浦小路の地価相場
字浦小路の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－5.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で－15.6％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－5.0％下落しました。直近3年では－15.6％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字浦小路の地価
宮城県大崎市岩出山字浦小路は、旧岩出山町の中心商店街にあたる商業地域です。街路が拡幅・整備されており、街並みは明るく綺麗ですが、低層の店舗兼住宅や店舗併用住宅が建ち並ぶ、旧来からの商業地という特徴があります。
鑑定評価によれば、大型商業施設への顧客流出や人口減少により、商店街の空洞化が進んでいるとされています。地方経済の低迷も相まって、旧岩出山町中心部の地価は、当面の間は下落基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約