宮城県東松島市矢本字栄町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.3万円/坪
前年比 +3.6%- 商業地16.3万円/坪
公示地価推移
字栄町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る字栄町の地価
字栄町の地価相場
字栄町の2026年の公示地価は、全用途平均で16.3万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋13.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字栄町に隣接するエリア
- 矢本字河戸
- 矢本字一本杉
- 矢本字裏町
- 矢本字河戸
- 矢本字上河戸
地域特性と将来展望で見る字栄町の地価
宮城県東松島市矢本字栄町は、ＪＲ仙石線「矢本」駅の近くに位置し、飲食店や小売店舗が集まる商業地域です。旧来からの店舗が並ぶ一方、小規模な画地が多く、駐車場などのスペース確保が難しいという側面があります。また、駅前ロータリーの拡張整備が進む一方で、一方通行路が多く繁華性はやや劣るという特徴があります。
今後の見通しについては、東松島市内の大型商業施設へ顧客が流出しており、商店街の商況は低迷すると予測されます。一方で、背後の住宅地の需要は旺盛なため、今後は徐々に住宅地域へ移行していくと考えられます。住宅用地としての取引によって、地価は上昇傾向を辿るものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約