宮城県登米市佐沼字南佐沼二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地8.2万円/坪
- 商業地10.0万円/坪
公示地価推移
字南佐沼二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る字南佐沼二丁目の地価
字南佐沼二丁目の地価相場
字南佐沼二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で8.8万円/坪（2.7万円/m²）です。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.0％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）です。直近10年では＋2.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）です。直近10年では－1.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字南佐沼二丁目に隣接するエリア
- 佐沼字萩洗一丁目
- 佐沼字大網
- 佐沼字中江三丁目
- 佐沼字沼向
- 峯
- 板倉
地域特性と将来展望で見る字南佐沼二丁目の地価
宮城県登米市佐沼字南佐沼二丁目は、戸建住宅や事業所が混在する住宅地域と、県道沿いに郊外型店舗が並ぶ商業地域で構成されています。住宅地は佐沼地区中心市街地の南部に位置し、大型商業施設も徒歩圏内にあるため、生活利便性が高く良好な住環境が整っています。
住宅地については、利便性の高さから住宅需要は安定しており、地価は横ばいまたは微増傾向で推移すると予測されます。商業地は、迫町の中心的な商業地域として成熟しており、市内全域から顧客が流入する傾向にあるため、地価は概ね現状を維持するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約