宮城県名取市増田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.3万円/坪
前年比 +6.8%- 商業地41.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.3万円/坪（12.5万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋89.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均41.3万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋89.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮城県名取市増田二丁目は、旧国道４号沿いに形成された、小売店舗や銀行が建ち並ぶ旧来からの中心的な商業地域です。中層の店舗や事務所、住宅が混在する街並みが広がっており、駅に近い場所とそうでない場所では、土地需要や地価水準に格差が見られます。
今後の見通しについては、郊外の大型ＳＣ等との競合により、商業用地としての需要は低迷しているものの、ＪＲ名取駅に近いことから、分譲や賃貸の共同住宅用地としての需要が潜在しているとされています。これらを背景に、地価は上昇傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約