宮城県名取市増田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.7万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地44.5万円/坪
- 商業地36.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る増田の地価
増田の地価相場
増田の2026年の公示地価は、全用途平均で39.7万円/坪（12.0万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋104.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.5万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋106.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均36.6万円/坪（11.1万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋96.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
増田内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の46.0万円/坪（13.9万円/m²）、最も低いのは七丁目の27.1万円/坪（8.2万円/m²）です。中央値は二丁目の41.3万円/坪（12.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
増田内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目46.0万円/坪前年比+1.5%
- 2位ろくちょうめ六丁目43.0万円/坪前年比+6.6%
- 3位にちょうめ二丁目41.3万円/坪前年比+6.8%
- 4位よんちょうめ四丁目41.3万円/坪前年比+5.9%
- 5位ななちょうめ七丁目27.1万円/坪前年比+9.3%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る増田の地価
宮城県名取市増田は、旧国道４号沿いに形成された商業地域や、国道４号バイパス沿いの沿道施設が並ぶ路線商業地域、そしてＪＲ名取駅に近い既成の住宅地域で構成されています。商業エリアでは店舗が建ち並ぶ一方、住宅地では狭隘路が多く街区がやや雑然とした様子も見られます。
鑑定評価による予測では、ＪＲ名取駅への近接性から共同住宅用地としての需要が潜在しており、地価は上昇傾向が続くとされています。また、国道４号バイパス沿いは出店希望が多く、地価は底堅く推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約