宮城県石巻市大瓜の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.3万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地3.3万円/坪
公示地価推移
大瓜の不動産の売却価格査定
数字で見る大瓜の地価
大瓜の地価相場
大瓜の2026年の公示地価は、全用途平均で3.3万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で－8.2％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近6年では－8.2％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大瓜の地価
石巻市大瓜は、国道３９８号の北側背後に位置する、農家住宅を中心とした集落地域です。石巻市中心部からは比較的近い場所にありますが、市街化調整区域や都市計画区域外に広がる農家集落が主体となっています。
鑑定評価の予測によれば、石巻市大瓜は地域内に特段の変動要因がないため、当面は現状を維持すると見込まれます。ただし、需要は地縁・血縁を有する個人に限定されており、地域外からの流入も稀であることから、地価は下落傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約