宮城県石巻市井内の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.4万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地5.4万円/坪
公示地価推移
井内の不動産の売却価格査定
数字で見る井内の地価
井内の地価相場
井内の2026年の公示地価は、全用途平均で5.4万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.5％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－10.5％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る井内の地価
宮城県石巻市井内は、県道石巻雄勝線沿いに形成された既成住宅地域です。一般住宅のほかに、事業所や農協支店などが混在する街並みが特徴となっています。南方は牧山北麓、北方は鉄道敷に囲まれたやや閉鎖的な環境であり、地縁を有する層を中心に需要が存在します。
鑑定評価による予測では、石巻市の人口減少に伴い、宮城県石巻市井内は衰退傾向が続くとされています。旧北上川以東の住宅地域は中心部へのアクセスで劣り、旧式化した街並みを敬遠する若年層も多いため、住宅需要は限定的との見方があります。地価についても、当面は下落基調が継続する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約