宮城県石巻市水明北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.0万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地12.0万円/坪
公示地価推移
水明北の不動産の売却価格査定
数字で見る水明北の地価
水明北の地価相場
水明北の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で－4.2％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近7年では－4.2％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
水明北内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目12.0万円/坪前年比-1.4%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
水明北に隣接するエリア
- 石巻市大瓜
- 石巻市水明南
- 石巻市大橋
地域特性と将来展望で見る水明北の地価
石巻市水明北は、石巻バイパスの背後に位置し、昭和50年頃に土地区画整理事業が完了した区画の整然とした住宅地域です。一般住宅のほかにアパート等も見られますが、河川に囲まれた立地により周辺との連続性にやや欠け、利便性がやや劣る側面もあります。
住環境は比較的良好であるため、鑑定評価では今後も一定程度の取引が行われると見られています。一方で、造成時期が古いことや、旧石巻地区などの周辺における住宅需要の減退により、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約