宮城県石巻市蛇田字新西境谷地の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.3万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地14.3万円/坪
公示地価推移
字新西境谷地の不動産の売却価格査定
数字で見る字新西境谷地の地価
字新西境谷地の地価相場
字新西境谷地の2026年の公示地価は、全用途平均で14.3万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.4％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－1.4％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字新西境谷地に隣接するエリア
- 蛇田字新下沼
- 中里六丁目
- 中里七丁目
- 清水町二丁目
- 新境町一丁目
- 新境町二丁目
- 蛇田字西境谷地
- 南境
- 水押三丁目
地域特性と将来展望で見る字新西境谷地の地価
宮城県石巻市蛇田字新西境谷地は、国道４５号線の背後で、ＪＲ石巻線と北上運河に挟まれた既成住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ平坦な土地で、戸建住宅地としての利用が中心となっています。
鑑定評価によれば、宮城県石巻市全体の不動産市況が弱含んでいるため、宮城県石巻市蛇田字新西境谷地の地価は緩やかな下落傾向で推移すると予測されています。復興事業による宅地供給の増加や人口減少の影響を受け、当面は需給バランスがやや悪化する可能性があるとの見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約