宮城県石巻市蛇田字新谷地前の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地15.8万円/坪
公示地価推移
字新谷地前の不動産の売却価格査定
数字で見る字新谷地前の地価
字新谷地前の地価相場
字新谷地前の2026年の公示地価は、全用途平均で15.8万円/坪（4.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.4％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.8万円/坪（4.8万円/m²）です。直近10年では＋2.4％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字新谷地前の地価
宮城県石巻市蛇田字新谷地前は、蛇田駅に近接する平坦な既成住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ街並みで、大型店舗が集積する蛇田地区の商業地域にも近く、生活利便性が非常に高いのが特徴です。石巻市内でも交通アクセスが良好なため、住宅地としての選好性が高いエリアといえます。
鑑定評価によれば、宮城県石巻市蛇田字新谷地前は、住宅地の需給が均衡していることから、当面は地価水準が横ばいで推移すると見込まれます。建築費高騰などの影響はあるものの、利便性の高さから需要は底堅く、地価は微増傾向を辿る可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約