宮城県石巻市中里三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.7万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地20.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
現在の地価は過去最高値
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.7万円/坪（6.3万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.1％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.7万円/坪（6.3万円/m²）です。直近10年では＋1.1％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
宮城県石巻市中里三丁目は、スーパーや飲食店が立ち並ぶ、石巻市中心市街地内の路線商業地域です。市中心部を横断する中里バイパス沿いに位置しており、物販や飲食、事務所など多様な業態による需要が見られる街並みが特徴です。商業の中心が蛇田地区へと移行するなかでも、この地域の出店意欲は衰えていません。
鑑定評価による今後の見通しでは、中里バイパス沿いの成熟した商業地として、当面は現状維持の状態で推移すると考えられます。テナントの入れ替えは行われるものの、需給バランスは概ね安定しており、地価は横ばい基調となる見込みです。ただし、物価高などの影響で消費行動が停滞した場合には、下落に転じる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約