宮城県石巻市中里の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.7万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地17.6万円/坪
- 商業地20.7万円/坪
公示地価推移
中里の不動産の売却価格査定
数字で見る中里の地価
中里の地価相場
中里の2026年の公示地価は、全用途平均で19.7万円/坪（5.9万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.1％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.6万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では＋0.9％上昇しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.7万円/坪（6.3万円/m²）です。直近10年では＋1.1％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中里内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目20.7万円/坪前年比0.0%
- 2位ごちょうめ五丁目17.6万円/坪前年比-0.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中里の地価
石巻市中里は、中里バイパス沿いにスーパーや飲食店が立ち並ぶ路線商業地域と、復興土地区画整理事業により区画が整然とした住宅地域が混在しています。商業地では多様な業態による出店が見られ、住宅地は居住環境や利便性に優れた平坦な戸建住宅地が広がっています。
商業地については、蛇田地区へ商業の中心が移る中、市街地中心部としての出店意欲は維持されており、当面は地価が横ばいで推移するとの見通しです。一方、住宅地は復興事業等による宅地供給増や人口減少の影響を受け、地価は微減傾向となる可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約