宮城県仙台市泉区南中山二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.8万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地27.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で27.8万円/坪（8.4万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋52.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.8万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋52.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
仙台市泉区南中山は、昭和60年頃に土地区画整理事業によって整備された、郊外の高台に広がる大規模な住宅団地です。この地域には中規模の一般住宅やアパートが混在しており、幹線道路の背後に位置するため、良好な住環境が保たれています。
鑑定評価によれば、県道仙台北環状線沿いの商業施設への接近性が高く生活利便性に優れるため、南中山団地周辺の需要は底堅いとされています。一方で、物価高や金利上昇の影響により、今後の地価の上昇幅は縮小していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約