宮城県仙台市泉区南光台七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.0万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地45.0万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で45.0万円/坪（13.6万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋96.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.0万円/坪（13.6万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋96.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
宮城県仙台市泉区南光台七丁目は、昭和40年代に開発された大規模な南光台団地を中心とする住宅地域です。南光台中学校などの教育施設や商業施設が近く、整然と住宅が建ち並んでいます。丘陵地勢のため、街路や地勢の状態によって売れ行きに差が見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、住宅地域として熟成したこのエリアでは、建替えや画地分割が進むと予測されています。総額的な割安感から、仙台市内に勤務する層などの需要は堅調であると見込まれます。地価は上昇傾向や堅調な推移が予想されますが、建築費や金利の動向が影響を及ぼす可能性があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約