宮城県仙台市泉区南光台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.0万円/坪
- 住宅地38.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2018年から9年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で38.0万円/坪（11.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋62.4％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.0万円/坪（11.5万円/m²）です。直近10年では＋62.4％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 旭ケ丘二丁目
- 小松島四丁目
- 南光台一丁目
- 南光台三丁目
- 南光台南一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮城県仙台市泉区南光台二丁目は、昭和４０年代に開発された南光台団地を中心とする、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地域です。仙台市中心部への接近性が高く、生活の利便性に優れた丘陵地の住宅地として形成されています。
鑑定評価によれば、旭ヶ丘駅などを基点とする住宅地域一帯では、建替えや宅地の細分化に伴う分譲が活発に行われています。今後は、供給量が多い一方で需要も安定しており、地価は緩やかな上昇や安定的な推移が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約