宮城県仙台市泉区北中山一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.8万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地22.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.8万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋70.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.8万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋70.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 実沢
- 北中山二丁目
- 南中山三丁目
- 南中山四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
仙台市泉区北中山は、東北自動車道の北西側に位置する、区画が整然とした中規模の一般住宅が多い地域です。泉中央駅の西方にあり、大規模な住宅団地の周縁部に位置するため、利便性の面では周囲の団地と比較して相対的に地価水準が低くなっています。
鑑定評価によると、北中山団地周辺では、割安感による一定の需要が認められる一方で、地価は弱含みに転じているとされています。泉区全体の地合いが悪化するなか、知名度や利便性の観点から、当面は地価上昇率が鈍化する傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約