宮城県仙台市太白区西の平一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.7万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地30.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で30.7万円/坪（9.3万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近7年で＋28.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.7万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近7年では＋28.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 土手内三丁目
- 金剛沢一丁目
- 土手内一丁目
- 西多賀三丁目
- 西の平二丁目
- 三神峯一丁目
- 三神峯二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
仙台市太白区西の平は、八木山丘陵地の中腹部に形成された、戸建住宅が中心の落ち着いた街並みです。長町駅や八木山動物公園駅方面へつながる幹線道路に近く、生活利便性は比較的良好な住宅地域といえます。都市計画道路の整備や大型スーパーの出店により、利便性が向上していることも特徴です。
鑑定評価によれば、仙台市西の平は成熟した住宅地として、概ね現状を維持する見込みです。平坦地と比べて値頃感があるため、価格面での魅力から住宅需要は底堅く推移すると考えられます。住民の高齢化や建物の老朽化に伴う取引を背景に、地価は緩やかな上昇傾向となることが予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約