宮城県仙台市若林区若林五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.3万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地38.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で38.3万円/坪（11.6万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.3万円/坪（11.6万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋38.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
宮城県仙台市若林区若林は、国道４号バイパスの西側背後に位置する、一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域です。行止り道路や一方通行路が多く、街路条件はやや劣るものの、市中心部と比較して割安感があるため需要は根強いものがあります。近年は画地の細分化が進んでおり、取引される土地の規模は縮小傾向にあります。
鑑定評価によれば、宮城県仙台市若林区若林では、老朽建物の建て替えなどが進むことで、当面は地価が堅調または上昇傾向で推移すると予測されています。ただし、建築費の高騰や住宅ローン金利の動向が、今後の市場に影響を及ぼす可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約