宮城県仙台市若林区沖野一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.1万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地33.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.1万円/坪（10.0万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.1万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋28.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
仙台市若林区沖野一丁目は、国道４号バイパスの東側に位置する、小規模な一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。街路条件がやや劣る部分もありますが、土地の細分化利用も多く見られます。主な需要者は、戸建住宅の取得を目指す仙台市内に勤務する個人などです。
鑑定評価によれば、沖野地区周辺は市中心部と比較した割安感から需要は堅調ですが、販売期間が長期化する傾向にあります。物価高や金利上昇の影響もあり、今後は地価の上昇幅が縮小していくとの見方があります。地価は概ね横ばいで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約