宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
283.6万円/坪
前年比 +11.4%- 商業地283.6万円/坪
公示地価推移
鉄砲町中の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る鉄砲町中の地価
鉄砲町中の地価相場
鉄砲町中の2026年の公示地価は、全用途平均で283.6万円/坪（85.8万円/m²）、前年からは＋11.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋199.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均283.6万円/坪（85.8万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近10年では＋199.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鉄砲町中の地価
鉄砲町中は、土地区画整理事業により整備された商業地域で、中層の事務所やマンションが建ち並んでいます。仙台駅から徒歩圏内という好立地により、駐車場などの低利用地では収益物件の開発が進んでおり、地域の様相は年々変化しています。
今後の見通しとして、都市計画道路の整備により商業地域としての熟成が進むと考えられます。仙台駅東口の繁華性が増し集客力が高まることで、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。一方で、建築費の上昇により投資採算性が悪化する懸念もあり、上昇幅は縮小していくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約