宮城県仙台市宮城野区二十人町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
413.2万円/坪
前年比 +12.6%- 商業地413.2万円/坪
公示地価推移
二十人町の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二十人町の地価
二十人町の地価相場
二十人町の2026年の公示地価は、全用途平均で413.2万円/坪（125.0万円/m²）、前年からは＋12.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋114.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均413.2万円/坪（125.0万円/m²）で、前年から＋12.6％上昇しました。直近7年では＋114.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二十人町の地価
仙台市宮城野区二十人町は、青葉区へ直接連絡する幹線道路沿いに位置する商業地域です。周辺には店舗や共同住宅、貸駐車場などが混在しており、現在は1階を店舗とした高層賃貸マンションの供給などが中心となっています。ＪＲ仙台駅西口へと繋がる道路沿いでは土地の高度利用が進み、商業地域としての熟成度が高まっているのが特徴です。
仙台駅東口に大型商業施設が開業したことで駅前の繁華性が向上しており、飲食店やホテルの需要が好調です。レジデンス系の投資用不動産への需要も堅調であることから、仙台市宮城野区二十人町の地価は当面の間、上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約