宮城県仙台市宮城野区高砂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.3万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地45.3万円/坪
公示地価推移
高砂の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る高砂の地価
高砂の地価相場
高砂の2026年の公示地価は、全用途平均で45.3万円/坪（13.7万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.3万円/坪（13.7万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋50.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
高砂内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目45.3万円/坪前年比+3.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
高砂に隣接するエリア
- 仙台市宮城野区中野
- 仙台市宮城野区福田町
- 仙台市宮城野区白鳥
- 仙台市宮城野区福室
- 仙台市宮城野区鶴巻
- 仙台市宮城野区中野
- 仙台市宮城野区福室
地域特性と将来展望で見る高砂の地価
仙台市宮城野区高砂は、ＪＲ陸前高砂駅の南東側に位置する平坦な地域です。幹線道路の背後には、区画が整然とした住宅団地が広がっており、一般住宅やアパートが混在する居住環境の優れた街並みが特徴です。ＪＲ仙石線沿線の住宅地として生活利便性が高く、周辺の商業施設や大規模医療施設へのアクセスも良好なため、高い選好性を持っています。
仙台市宮城野区高砂の地価は、需要が底堅く上昇傾向で推移すると予測されます。一方で、建築費の高騰や物価高の影響により、将来的には不動産購買意欲が減退する可能性も示唆されています。また、価格帯が比較的高いため、需要者層が限定されて価格が頭打ちになる兆候も考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約