宮城県仙台市宮城野区榴岡五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
193.4万円/坪
前年比 +11.4%- 商業地193.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で193.4万円/坪（58.5万円/m²）、前年からは＋11.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋172.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均193.4万円/坪（58.5万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近10年では＋172.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
仙台市宮城野区榴岡五丁目は、宮城野通の背後に位置し、中小規模の事務所や共同住宅が混在する地域です。ＪＲ榴ケ岡駅に近く利便性が高いため、多様な用途が想定されています。周辺では、近接するホテル跡地での大規模マンション開発が進むなど、住商混在地域としての開発が継続しています。
鑑定評価では、仙台駅東口の商業地域の顧客流動性や繁華性が向上することに伴い、商業地の需要は好調に推移すると考えられます。また、マンション開発素地としての需要もみられることから、地価水準は上昇基調となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約