宮城県仙台市宮城野区栄の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.7万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地40.7万円/坪
公示地価推移
栄の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る栄の地価
栄の地価相場
栄の2026年の公示地価は、全用途平均で40.7万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋44.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
栄内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目44.6万円/坪前年比+4.7%
- 2位いっちょうめ一丁目36.7万円/坪前年比+4.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る栄の地価
仙台市宮城野区栄は、ＪＲ中野栄駅の北側に広がる平坦な住宅地域です。駅に近い場所は区画が整然としており、中規模の一般住宅やアパートが混在する低層住宅地となっています。近年は世代交代に伴い、土地を分割して建売住宅として販売する動きも見られます。
鑑定評価によれば、ＪＲ仙石線沿線としての居住環境や利便性が高く評価されており、需要は底堅いとされています。当面は地価が上昇する傾向にあると予測されますが、建築費の高騰や物価高の影響により、将来的には不動産への購買意欲が減退する可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約