宮城県仙台市宮城野区岩切三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.8万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地27.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で27.8万円/坪（8.4万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.8万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋51.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
仙台市宮城野区岩切は、国道４号バイパスを挟んで鶴ケ谷地区の北東側に位置する、区画の整然とした住宅地域です。国道４号仙台バイパス背後の高台にあり、昭和50年頃に開発された造成団地を中心に、戸建住宅が建ち並んでいます。
仙台圏で勤務する一般給与所得者層からの需要は堅調に推移すると考えられます。地価の割安感が住宅需要の呼び水となり、今後も地価は上昇傾向が維持される見込みです。また、周辺地域との価格格差も徐々に解消に向かうと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約