宮城県仙台市青葉区中山台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.5万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地22.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.5万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.5万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋63.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 実沢
- 中山吉成一丁目
- 中山吉成二丁目
- 中山台一丁目
- 中山台三丁目
- 中山台西
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮城県仙台市青葉区中山台は、県道仙台北環状線の西側背後に広がる、区画の整った住宅地域です。平成4年に換地処分が行われた土地区画整理済みのエリアで、大型商業施設に近接しているため生活利便性が高いのが特徴です。地区計画による最低敷地面積の制限があるため、建売業者による細分化は少なく、中古住宅が中心の市場となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、住環境の良さや値頃感から需要は比較的堅調に推移すると考えられています。地価は上昇基調にあるものの、上昇幅はやや縮小する傾向にあります。当面の間は、現在の状況を維持していくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約