宮城県仙台市青葉区栗生六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.7万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地32.3万円/坪
- 商業地31.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で31.7万円/坪（9.6万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.3万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋56.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均31.1万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近9年では＋32.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
六丁目に隣接するエリア
- 落合五丁目
- 落合六丁目
- 下愛子
- 栗生五丁目
- 栗生七丁目
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
仙台市青葉区栗生六丁目は、土地区画整理事業によって整備された区画の整然とした住宅地域です。低層住宅が中心の居住環境が良好なエリアである一方、栗生西部ハイタウン周辺には低層店舗やマンションが混在する路線商業地域も広がっています。
今後の見通しとして、仙台市青葉区西部における堅調な需要により、地価は上昇傾向が続くものと予測されます。また、愛子地区などの人口集積を背景に、沿道サービス型店舗用地としての需要も引き続き底堅く推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約