宮城県仙台市青葉区栗生三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.7万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地31.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で31.7万円/坪（9.6万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋55.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.7万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋55.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 栗生四丁目
- 落合一丁目
- 栗生一丁目
- 栗生二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
仙台市青葉区栗生三丁目は、土地区画整理事業によって整備された、区画の整然とした低層住宅地です。栗生や落合などの住宅地域を含む青葉区西部に位置し、居住環境に優れた落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、周辺の愛子地区にある商業施設の集積もあり、住宅需要は堅調に推移する見込みです。住宅地域として成熟しているため、供給が少ない一方で、地価は上昇傾向となる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約