岩手県二戸郡一戸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.7万円/坪
前年比 -3.3%- 住宅地4.5万円/坪
- 商業地5.3万円/坪
公示地価推移
二戸郡一戸町の不動産の売却価格査定
二戸郡一戸町内の公示地価ランキング
- 1位こうぜんじ高善寺5.2万円/坪前年比-3.7%
- 2位いちのへ一戸5.0万円/坪前年比-2.9%
- 3位さいほうじ西法寺4.7万円/坪前年比-4.1%
- 4位いわだて岩舘3.3万円/坪前年比-4.1%
- -めが女鹿公示地価なし
- -おとも小友公示地価なし
- -なかさと中里公示地価なし
- -つきだて月舘公示地価なし
- -いずるまち出ル町公示地価なし
- -ならやま楢山公示地価なし
- -とりごえ鳥越公示地価なし
- -ねそり根反公示地価なし
- -こずや小鳥谷公示地価なし
- -ひらぬか平糠公示地価なし
- -こつなぎ小繋公示地価なし
- -おくなかやま奥中山公示地価なし
- -なかやま中山公示地価なし
- -うべつ宇別公示地価なし
- -あねたい姉帯公示地価なし
- -おもぎし面岸公示地価なし
数字で見る二戸郡一戸町の地価
二戸郡一戸町の地価相場
二戸郡一戸町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－3.3％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－26.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－3.7％下落しました。直近10年では－28.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－24.9％下落しています。
町名別の地価
二戸郡一戸町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは高善寺の5.2万円/坪（1.6万円/m²）、最も低いのは岩舘の3.3万円/坪（9,880円/m²）です。中央値は西法寺の4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二戸郡一戸町の地価
岩手県二戸郡一戸町は、一戸町役場付近の住宅地や旧奥州街道沿いの商業地域など、既成の市街地が広がっています。住宅地では県道背後の低層戸建住宅が多く、高台のため水害リスクは低いものの、空地も目立ちます。商業地においては、小売店舗の郊外移転が進み、住宅利用が増加している傾向があります。
今後の見通しとして、岩手県二戸郡一戸町は、町内の人口減少や少子高齢化を背景に、地価は下落傾向で推移すると予測されます。馬淵川北東方のエリアや商業地域では目立った新規投資も見られず、当面は現状を維持するものと見込まれます。また、商圏の縮小により、商業的な繁華性の回復は難しいものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約