北海道札幌市中央区南十二条西の土地価格・公示地価マップ

南十二条西の地価相場

南十二条西の2026年の公示地価は、全用途平均で111.5万円/坪（33.7万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。調査地点数は4地点です。

全用途の地価は直近10年で＋162.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均72.1万円/坪（21.8万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋86.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均150.9万円/坪（45.7万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋202.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

南十二条西内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の200.0万円/坪（60.5万円/m²）、最も低いのは二十三丁目の65.8万円/坪（19.9万円/m²）です。中央値は十六丁目の78.3万円/坪（23.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。