油津駅の土地価格・公示地価マップ

油津駅の地価相場

油津駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.6万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。日南市の10駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は日南市でも高い部類に入ります。調査地点数は402地点です。

全用途の地価は直近10年で＋27.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－7.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.6万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では＋5.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－6.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

日南市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは伊比井駅の14.3万円/坪（4.3万円/m²）、最も低いのは北郷駅の3.5万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は谷之口駅の6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.1倍です。