国分駅の土地価格・公示地価マップ

国分駅の地価相場

国分駅の2026年の公示地価は、全用途平均で15.4万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。霧島市の11駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は霧島市でも高い部類に入ります。調査地点数は920地点です。

全用途の地価は直近10年で－6.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋1.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均21.0万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－10.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均12.5万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では－1.2％下落しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

霧島市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは国分駅の15.4万円/坪（4.6万円/m²）、最も低いのは霧島温泉駅の3.4万円/坪（1.0万円/m²）です。中央値は嘉例川駅の10.8万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。