川内駅の土地価格・公示地価マップ

川内駅の地価相場

川内駅の2026年の公示地価は、全用途平均で21.1万円/坪（6.4万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。薩摩川内市の7駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は薩摩川内市でも高い部類に入ります。調査地点数は465地点です。

全用途の地価は直近10年で－11.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－4.5％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均24.6万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では－6.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

薩摩川内市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは川内駅の21.1万円/坪（6.4万円/m²）、最も低いのは西方駅の6.3万円/坪（1.9万円/m²）です。中央値は隈之城駅の11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。