鶴丸駅の土地価格・公示地価マップ

鶴丸駅の地価相場

鶴丸駅の2026年の公示地価は、全用途平均で3.2万円/坪（9,660円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。姶良郡湧水町の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は606地点です。

全用途の地価は直近10年で－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.4万円/坪（7,373円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－15.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－13.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.7万円/坪（8,147円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－16.7％下落しています。

駅別の地価

姶良郡湧水町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは栗野駅の4.4万円/坪（1.3万円/m²）、最も低いのは吉松駅の2.7万円/坪（8,038円/m²）です。中央値は鶴丸駅の3.2万円/坪（9,660円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。