人吉駅の土地価格・公示地価マップ

人吉駅の地価相場

人吉駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.8万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。人吉市の6駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は人吉市でも高い部類に入ります。調査地点数は287地点です。

全用途の地価は直近10年で－16.4％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－9.3％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.1万円/坪（2.7万円/m²）です。直近10年では－28.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.2万円/坪（6,674円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋0.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

駅別の地価

人吉市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは人吉駅の7.8万円/坪（2.4万円/m²）、最も低いのは西人吉駅の3.8万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は矢岳駅の5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。