美々津駅の土地価格・公示地価マップ

美々津駅の地価相場

美々津駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.5万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。日向市の4駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は日向市のなかでは低めです。調査地点数は417地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.2％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋1.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－11.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では＋2.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

駅別の地価

日向市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは日向市駅の18.2万円/坪（5.5万円/m²）、最も低いのは美々津駅の9.5万円/坪（2.9万円/m²）です。中央値は南日向駅の9.8万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。