大波止駅の土地価格・公示地価マップ

大波止駅の地価相場

大波止駅の2026年の公示地価は、全用途平均で169.0万円/坪（51.1万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。長崎市の43駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は41位です。地価水準は長崎市でも高い部類に入ります。調査地点数は432地点です。

全用途の地価は直近10年で＋43.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均29.7万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では＋34.7％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均201.3万円/坪（60.9万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋43.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋9.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

長崎市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは浜町アーケード駅の247.4万円/坪（74.8万円/m²）、最も低いのは肥前古賀駅の8.8万円/坪（2.7万円/m²）です。中央値は大浦海岸通駅の102.9万円/坪（31.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約28倍です。