東海学園前駅の土地価格・公示地価マップ

東海学園前駅の地価相場

東海学園前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で52.6万円/坪（15.9万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。熊本市東区の5駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は579地点です。

全用途の地価は直近10年で＋41.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均32.6万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋31.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均115.2万円/坪（34.8万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋49.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均22.6万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋60.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

熊本市東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは健軍町駅の60.8万円/坪（18.4万円/m²）、最も低いのは健軍交番前駅の42.3万円/坪（12.8万円/m²）です。中央値は健軍校前駅の48.3万円/坪（14.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。